Openbaar onderzoek naar verkaveling in Mol Sluis start op 20 februari

Van woensdag 20 februari tot 21 maart loopt een openbaar onderzoek naar de aanvraag van een verkavelingsvergunning voor een nieuwe verkaveling in Mol Sluis. De aanvraag voorziet in de opdeling van gronden waarbij zes loten bestemd zijn voor eengezinswoningen in open bebouwing. 

Deze gronden zijn volgens het gewestplan gelegen in woongebied.

De nieuwe bouwgronden situeren zich langs Sluis, tussen het inclusief kinderdagverblijf Meneer Miel en de onverharde Bremstraat. Naast de zes nieuwe kavels worden bepaalde percelen afgestaan aan het gemeentebestuur voor toevoeging aan het openbaar domein. Eén lot wordt voorzien voor de plaatsing van een elektriciteitscabine. Op dit moment is het terrein nog bebost.

Voorstel van verkavelingsvoorschriften

Binnen de ingediende verkavelingsaanvraag ligt de focus volledig op wonen. Dat betekent:

• Op elke kavel mag één vrijstaande woning worden opgericht.
• Woningsplitsing is niet toegelaten.
• Nevenbestemmingen die niet aan de woonfunctie zijn gekoppeld, zijn verboden.
• Zorgwoningen (inwonend ouder of kind) zijn toegestaan, op voorwaarde dat ze niet afsplitsbaar zijn van de hoofdwoning.

Inrichting en privacy

• Elke kavel krijgt volgens de aanvraag een minimale breedte van 20 meter.
• De bouwlijn ligt op 6 meter van de rooilijn.
• Een strook met bomen blijft behouden om de privacy van bestaande woningen in de Bremstraat te garanderen.
• Vanaf 10 meter achter het bouwkader moeten alle bestaande bomen verplicht behouden blijven.

Openbaar onderzoek

Tijdens het openbaar onderzoek kan iedereen het dossier inkijken en een bezwaarschrift indienen. Het volledige dossier is online beschikbaar via het omgevingsloket (http://www.omgevingsloket.be) met dossiernummers OMV_2024164149 en 2024/38. Je kan de documenten ook na afspraak raadplegen bij de dienst ruimtelijke ordening, eerste verdieping in ’t Getouw (Molenhoekstraat 2). Bezwaarschriften kunnen ingediend worden vanaf 20 februari tot en met 21 maart.

• Tegen ontvangstbewijs aan de onthaal- en informatiebalie in ’t Getouw.
• Per post naar het college van burgemeester en schepenen, Molenhoekstraat 2, 2400 Mol. Vermeld referentienummer OMV_2024164149.
• Per mail met ontvangstbevestiging naar ro@gemeentemol.be.